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房屋抵押借钱如何办理手续
购房合同抵押借钱,抵押二手房借钱,抵押父母房商务活动借款,抵押按揭房借钱不押房,典当名贵酒借钱等抵押借钱手续
1、选择厦门思明借钱机构：首先选择合适自已的厦门思明借钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房屋抵押借钱资料：在选好了厦门思明借钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押借钱手续了，首先是提交借钱资料，通常需要借钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;借钱用途证明或声明;抵押房屋权属证明;厦门思明借钱机构要求的其他文件或资料。
3、等待银行审核：购房者提交了申请房屋抵押借钱的相关资料之后，银行会根据资料对借钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，借钱会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如借钱用途等。
4、抵押房屋评估：房屋抵押借钱到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟房屋评估有很大的关系的，一般借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的厦门思明评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。
5、签房屋抵押借钱合同：抵押借钱的额度确定好了，购房者也具备抵押借钱的资格了，接下来就是签订借钱合同的时候了，借钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下借钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签房屋抵押合同了。
6、办理抵押登记：由于购房者利用的是房屋进行抵押借钱，在签订了抵押借钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是
去厦门思明房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的借钱合同签完了，房屋的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个一个半个多月，抵押借钱的款项就会下来了。
8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清借钱。
9、最后一步，结清借钱之后还要记得去办理解押房屋登记哦
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厦门房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；积累了厦门房产抵押贷款/借款行业多年的经验，选适合自己的房产抵押贷款/借款服务产品才会更顺利地办理：抵押二手房借款,房屋抵押银行装修借款,抵押房子借钱不押房,企业经营贷,厦门个人消费贷,家庭支出贷款/借款等
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办理典当行房产抵押贷款,企业抵押房屋贷款,抵押父母房消费借钱,住房购买合同抵押借款不押房,贵重礼品典当贷款等房产抵押借钱必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请房产抵押借钱的条件有以下几点：
1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2）能够提供厦门银行认可的房产作抵押物。
3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。
4）厦门银行规定的其他条件需满足。
5）抵押的房产面积需50平米以上。
6）房产不在规划厦门内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。
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