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房子抵押借款需要的材料有:
1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)
2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);
3、厦门房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入);
4、公司厦门营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);
5、借款人家庭其他房子,(证明资产情况及是否有其他居所)
6、厦门办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性);
8、上下游合同(各2份,交易方非关联公司);
9、公章、法人等;
10、三方支付合同;
11、支付合同中收款人身份证正反面照片;
12、收款人厦门银行卡正反面照片;
抵押房屋购买合同借钱,企业房屋抵押银行贷款,抵押房子生活支出借钱,按揭房抵押贷款不押房,工薪借款等房子抵押借款业务基本上都需要准备好以上借款资料,如有什么疑问,不明白的地方欢迎致电或留言!
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厦门个人向银行申请抵押房子借钱,公司抵押自建房贷款,房产证抵押消费借钱,抵押房屋购买合同借钱不押房,典当贵重物品借钱等贷款需要什么条件
1.借款人为中国大陆居民且符合银行的申请贷款年龄(18-65岁);
2.借款人具有完全独立民事行为能力;
3.借款人在厦门有固定的收入来源以及稳定的收入住所等;
4.借款人的征信良好,没有不良的信用记录;
5.借款人具有良好的还款意愿和能力;
6.符合银行要求借款人的其他贷款条件。
以上是借款人的条件,还有抵押住房的条件
1.抵押的住房产权需明晰,没有争议,有共有人的需有书面承诺书并签字确认。
2.抵押的住房面积不少于40平米。
3.抵押的住房能上市交易,可以变现,能进行抵押登记。
4.抵押的住房房龄需在20年内(少数银行可做30年内)。
5.抵押的住房不在厦门规划内。
6.符合银行要求住房的其他贷款条件。
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